Laantje van Vos/Floris V-dreef: terwijl de trotse eigenaren van de aanliggende, niet zo goedkope villa’s dachten, op grond van bestemmingsplannen en andere juridische waterdichte informatie, verzekerd te zijn van een onbekommerd en vrij uitzicht op de ‘rivier’ door de Blaricummer Meent, is de gemeente onlangs patsboem begonnen met de aanleg van een kunstgrasvoetbalveld. Met volgens de zich door de gemeente verraden voelende villa-eigenaren van alles erop en eraan, inclusief het vooruitzicht op hangjongeren enzovoort. De illegale (?) aanleg is nu stilgelegd – wordt vervolgd. Het verraden van burgers door het openbaar bestuur begint alhier praktijk van alledag te worden …
Oog op Blaricum 
Hoewel ik geen jurist ben, ben ik bang dat de kersverse eigenaren een flinke uitdaging te wachten staat.
Als ik hun was zou ik zsm professionele juridische bijstand zoeken, bij voorkeur gezamenlijk.
Men zal moeten kunnen aantonen dat de verleende (?) omgevingsvergunning voor het kunstgrasvoetbalveld in strijd is met het vigerende bestemmingsplan.
Is de (aanvraag van de) vergunning daarmee NIET in strijd, dan was de Gemeente VERPLICHT die vergunning te verlenen (anders zou er sprake zijn van onbehoorlijk bestuur). Anders gezegd, de omgevingsvergunning zou TERECHT verleend zijn en in dat geval resteert de omwonenden slechts de route van het indienen van een planschadeclaim.
Als de vergunning WEL in strijd is met het vigerende bestemmingplan, dan zou deze ONTERECHT verleend zijn. In dat geval zou het de Gemeente zijn die een serieus probleem heeft.
Omdat ik in Laren 10 jaar geleden zelf te maken heb gehad met planschade (ivm uitbreiding Blokker aan de Nieuweweg), weet ik dat in ieder geval tot een aantal jaren geleden twee kernbegrippen cruciaal waren om een planschadevergoeding met succes te kunnen afdwingen, te weten ‘maximale invulling’ en ‘voorzienbaarheid’. Echter de WRO is nadien gewijzigd, dus hoe e.e.a. thans precies zit durf ik niet te zeggen. (NB: in de praktijk is zo’n vergoeding niet meer dan een doekje voor het bloeden)
Nieuwe eigenaren, succes en sterkte toegewenst!
Bij deze twee URL’s naar relevanten wetboeken:
http://wetten.overheid.nl/BWBR0020449/2016-04-14
http://wetten.overheid.nl/BWBR0024779/2010-10-01
LikeLike